O a fale toe maua ma faʻafefea ona faʻatau?

Taumafai La Matou Mea Faigaluega Mo Le Aveeseina O Faafitauli

Filifili Le Faiga Gaioiga Filifili Se Polokalame O Se Fuafuaga (Filifiliga)

FaʻAmatala Lou FaʻAfitauli

Fale Faʻamavae, o a ia mea ma faʻafefea ona faʻatau? Faʻatau se fanua i totonu foreclosure mafai ona o se pisinisi lelei , pe a fai e te mafaia ona faʻatautaia ni tulaga lamatia. Ia mautinoa ua asiasia lou fale ma saili pe fia isi fale i le eria o loʻo faʻaalu. I lena auala, oe le o le a iu i le totogiina sili atu nai lo le tatau ai.

O le faʻamamāina ose fale o se fale ua toe mauaina ma faʻatau atu e le faletupe na tuʻuina atu i le tagata ana ia se aitalafu. A e vaʻaia se fale lisiina pei foreclosed, o lona uiga o le anaina e le faletupe. Soʻo se mokesi konekarate ei ai le faʻatagaina i lau meatotino. O se aitalafu faʻatagaina le faletupe e faʻatonutonu lau meatotino pe a fai e te le toe faia lau mokesi totogiina .

Nei o nisi o masani taatele mafuaaga mo foreclosures:

Le mafai ona faʻafetauiina fomaʻi poʻo aitalafu aitalafu aitalafu e taofia le pule fale mai le faia o totogi
O le gaumativa e manaʻomia le faamaapeina
O se galuega leiloa pe siitia
O le matua paʻu o tau o fale
Tausiga faʻafitauli e taugata tele le toe faʻaleleia ma le nofo ai le fale

Faʻatauina se foreclosed fale e fai si eseʻese nai lo le faʻatauina o se tulaga masani meatotino mai le pule fale. Ole tele o faʻamalumaluga e faʻatau atu e pei ona iai, o lona uiga e le mafai ona e feutanaʻi ma le faletupe e fai le toe lipea mo oe.

Faʻamanuiaga o le faʻatauina o se fale toe faʻafoʻi

E i ai ni aoga o le faʻatauina o se foreclosed fale:

Tau maualalo:

O se penefiti le faafitia o le latou toeititi taimi uma taugofie nai lo isi fale i le eria. E mafua ona o latou e faʻatau e le tagata nonoina tupe, o latou e mafai ona maua se polofiti pe a fai o le fale e faʻatau atu.

Laʻititi ulutala popolega:

Faʻatauina se fale mai se anaina lona uiga e le mafai ona maua se mama mama, o le aia faʻatulafonoina e ona meatotino. E mafai e le e ona le fale ona toe faʻafoga lafoga pe faʻatulafonoina le fale e ono faʻamalosia ai o ia e faʻaleaoga le faʻatau. A e faʻatau se fale faʻamalosi, e te le popole i popolega o ulutala ona ua kilia e le faletupe le ulutala.

Fetuunaiga o Nonogatupe masani:

Atonu e tatau ona e alu i se tau laʻititi ese tauofoga ma faʻatauga gaioiga pe a faʻatau mo foreclosure, ae o loʻo ia oe pea ni nai nonogatupe filifiliga. E mafai ona e maua se loan VA, se loan a le FHA, poʻo se USDA loan e faʻatau ai, pau lava le mea o le fale o loʻo e mafaufauina o loʻo i totonu o se tulaga masani. O nei nonogatupe e lagolagoina e le malo e mafai ona taugofie ai le umiaina o fale.

Malosiaga mo le faʻafouina:

I le tele o tulaga, faletupe e le mananaʻo e faia toe lipea ma toe faʻaleleia ae leʻi faʻatau atu se foreclosure. Peitaʻi, e leai se tulafono o faʻapea mai, e le mafai e le faletupe ona faʻatautaia galuega toe faʻaleleia mo oe. Afai e te tau atu i se fale sa i luga o le maketi mo se taimi umi, oe ono mafai ona faʻamautinoa le faletupe e faia le toe faaleleia ae e te leʻi alu i totonu.

Le lelei o le faʻatauina o se fale toe faʻafouina

Faʻatauina se foreclosed fale e sili atu le lamatia nai lo le faʻatauina o se ana-nofoia fale. O nisi o faʻafitauli o le faʻatauina mai o meatotino faʻamalosia e aofia ai:

Faateleina atugaluga tausiga:

O tagata e ona fale e leai se tauanau e tausia le tulaga o le fale pe a latou iloa o le a latou leiloa a latou meatotino i le foreclosure. A i ai se mea malepe, e le faʻaaluina e le pule fale tupe e faʻaleleia ai, ma o le faʻafitauli e mafai ona atili leaga i le alu o le taimi. E mafai e tagata e ona fanua ona faʻaleagaina meatotino. O lau matafaioi le faʻaleleia o ni faʻafitauli e ono tulaʻi mai i le fale pe a e faʻatau se fale faʻamalosi.

Peiseai o se faʻatau:

O le atugaluga autu o le faletupe o le toe maua vave o au tupe i se taimi vave e mafai ai, o lona uiga o le faʻatau e pei ona i ai i le toeititi lava o taimi uma. Oe le tatau faʻatau se foreclosed fale pe a fai e leai sau taua tele tupe e teu faʻafaigaluega i toe lipea.

Faʻatau

Atonu e filifili se faletupe o le gaioiga e sili ona lelei o le faʻatau atu lea o se fale i le faʻatau tuʻi o le sheriff. Ile tulaga la, atonu e te totogia le tau atoa mulimuli o le ofa ae e te leʻi puleaina le feagaiga. Masani lava, oe le mafai maua se fale loan mo se fale faʻatauina i faʻatautuʻi ona underwriting ma appraisals umi tele.

Vaitaimi togiola:

Talu ai ona o le fale ua faʻailogaina e pei ona vaʻaia i luga o se fanua lisi lisi nofoaga e le o lona uiga o le fale o le a alu i luga mo le faʻatau atu. Toetoe lava setete uma ofoina tagata e ona le fale se vaitaimi faʻaola e mafai ai ona latou toe mauaina lo latou fale e ala i le puʻeina o a latou pili. I nisi setete, e mafai e tagata e onaina fale ona oʻo atu i le 12 masina e toe faʻatonutonu ai a latou meatotino.

E iai aia tatau a le tagata o loʻo nofo nei:

O se fale e mafai ona toe mauaina faʻaletulafono, ae le faʻapea e leai se tasi e nofo i le fanua. O le tele o fale faʻamalosi e nonofo e leai ni fale mo ni masina poʻo ni tausaga, e ono faʻatosina mai ai tagata fefete. Afai e te faʻatauina se meatotino ma se tagata faʻasolitulafono nofo ai i totonu, e tatau ona e faʻateʻaina faʻasolitulafono i latou, tusa lava pe leai se aia a le tagata poʻo tagata o loʻo fesiligia i le fale. Lenei mafai ona ave masina ma tau afe ma afe o tala i loia totogi.

Faʻafefea ona faʻatau se fale i foreclosure

E Te Manatu O Le Faʻatau Faʻamalosiaga E Saʻo Mo Oe? Nei o sitepu oe mafai ona faia e faʻatau ai se fale i foreclosure:

Laasaga 1: Fuafua po o ai e te faʻatau ai le fanua.

E tolu auala e faʻatau ai se fale i foreclosure: mai le e ona, mai le faletupe, po o le faʻatautuʻi.

Faʻatau mai se pule

Tekinolosi, oe le faʻataua se fale mai se tagata e ona le fale o ana meatotino o i foreclosure. O le mea e masani ona tupu i lea tulaga o le a tupu se faʻatau puʻupuʻu. O se faʻatau puʻupuʻu e tupu pe a faʻatau atu e le e ona se fale mo le laʻititi ifo nai lo le aitalafu o loʻo mokesi. A e faʻatau se fale i foreclosure, o le faletupe (le o le e ona) tatau ona faʻamaonia lau ofo. E mafai ona faʻaalu se taimi umi e faʻatali mo le faʻamaonia.

Faʻatau i le faletupe

Oe faʻamavae galulue ma le tagata e ona le fale atoa pe a e faʻatau se meatotino i le faletupe. E faʻamama e le faletupe le igoa ma faʻateʻa le tagata o loʻo iai nei ae e te leʻi faʻatauina se meatotino faʻamalosi. Tele faletupe o le a le faʻatau saʻo atu se fale tuʻusaʻo i se tagata toʻatasi; Oe e manaʻomia le talanoa ma se tagata poto masani faʻatau fale e vaʻai pe o a meatotino o loʻo avanoa. O nei fale e masani ona faʻatau atu pei o. Peitai, e masani ona e maua le avanoa e matamata ai i le fale ma oka ai se asiasiga ae leʻi tapunia.

Faʻatau i faʻatautuʻi

E vave ona e maua se fale i le faʻatau tuʻi nai lo oe pe a fai e te feutanaʻi ma le faletupe poʻo se tagata faʻatau atu. Ae ui i lea, o le tele o faʻatautuʻi naʻo le taliaina o tinoitupe totogi, o lona uiga e te manaʻomia le iai ose aofaʻiga taua o tupe ua sauni mo le faʻatau. I le faʻatau i faʻatautuʻi, ua e malie foi e faʻatau le fale e pei ona leai se appraisal poʻo se asiasiga. O lona uiga o loʻo iai oe i se tulaga lamatia tele pe a e faʻatau se fale faʻatau faʻamalosi i le faʻatautuʻi.

O se manatu sili ona lelei e faʻamautinoa le tulaga faʻamalosi fale o le fale e te manaʻo e faʻatau pe faʻafesoʻotaʻi se ofisa o fale ma fanua e faʻapitoa i faʻatauga faʻatau.

Laʻasaga 2: Galulue ma se soʻotaga fale e faʻafaigofie ai le faʻatau.

Tele faletupe tofia meatotino foreclosed i se real estate agents (REO) o galue ma masani fale faʻatau soʻo e saili se tagata faʻatau.

E leʻo fale faigaluega uma o loʻo i ai le poto masani e galulue faʻatasi ma REO agents. E mafai ona fesoasoani se ofisa faʻapitoa e faʻamalosia oe e faʻatautaia le faʻatauga a le setete o REO, feutanaʻi lau tau, talosagaina se asiasiga, ma faia se ofo. Saili mo soʻo se fale sooupu i lou eria ma saili se sooupu e faʻapitoa i faʻatauga faʻatau atu.

Sitepu 3: Faʻamaonia mo se mokesi e faʻatupe ai lau faʻatau.

Vagana ua e faʻatau se fale i se faʻatautuʻi faʻamalosi tino, oe ono maua se mokesi e faʻatupe ai lau faʻatau fale. A e maua loa se sooupu ma amata saili mo fale, oe manaʻo maua muamua-faʻamaonia mo se nonogatupe . Muaʻi-faʻamaonia faʻatagaina oe iloa le tele e mafai ona maua i luga o se fale nonogatupe. Filifili se tagata faʻaune tupe ma faʻatagaina se mokesi muamua-faʻamaonia e faʻaititia lau sailiga.

Laasaga 4: Faʻatautaia se iloiloga o meatotino ma asiasiga.

O asiasiga ma iloiloga e taua tele pe a oʻo mai i le faʻatauina o se mea faʻatau. O le iloiloga o se manaʻoga o le nonoina atu e faʻailoa atu ia te oe le fia tupe o se meatotino aoga. O loʻo manaʻomia e le au nonogatupe ni suʻesuʻega ae leʻi ofoina ni aitalafu ile fale aua e manaʻomia e latou te iloa latou te le o faʻaaluina ni tupe tele.

O se asiasiga o se sili loloto loloto vaʻai i se fale. O se tagata poto faapitoa o le a alu faataamilo i le fale ma tusi i lalo soo se mea e tatau ona suia pe lipea. Talu ai o faʻamalosi tino e masani ona tele mea na faʻaleagaina nai lo fale e faʻatau atu e lē e ana, e tatau ona e tausisi muamua i se asiasiga ae e leʻi faʻatauina se fale faʻamalosi.

O nisi taimi e te le maua le avanoa e talosagaina ai se asiasiga poʻo se iloiloga ae e te leʻi faʻatau. E tatau ona e naʻo le faʻatauina o mea totino faʻamalosi pe a fai o oe ua sili atu i le toe faaleleia fale.

Sitepu 5: Faʻatau lou fale fou

Faitau iuga o lau suʻesuʻega ma le iloiloina ma filifili pe o le fale o loʻo fesiligia e moni mo oe ma pe o e lelei i le faʻatauina o se fale pei o iai. Faʻafesoʻotaʻi lau mokesi faʻauneina e faʻamautu lau aitalafu peʻa iai sau tupe poʻo ni tomai e faia ai le toe faʻaleleia. O le a fesoasoani lau ofisa faʻatau fale ia te oe e tuʻuina atu lau ofo ma saunia oe mo le tapunia.

Faʻaaogaina taua

Faʻateʻaina faʻaletonu e tupu pe a fai o le tagata e ona le fale i luga o le latou mokesi ma ua silia ma le 120 aso i tua o le nonogatupe.
Faletupe ma ofisa a le malo o loʻo faʻapea mai nei meatotino ma faʻatau atu e toe totogi a latou tupe leiloa.
Oe mafai faʻatau foreclosed meatotino i faʻatautuʻi pe tuusao mai faletupe ma ofisa.
E masani ona sili atu le faigata ma faʻaalu taimi e feutanaʻi ai se faʻatauga faʻatauga ona o le aʻafia ai le faletupe faʻatasi ai, ae e te ono totogia laʻititi.

Tusitusiga faʻavae

Tagata Faʻatau Tupe Puipuiga Ofisa. Faʻafefea ona galue faʻamalosi tino? , Avanoa Aukuso 5, 2020.
Tagata Faʻatau Tupe Puipuiga Ofisa. E le mafai ona totogi laʻu mokesi. O le a le umi o le a fai ae e te leʻi feagai ma le faʻamalosi tino? , Avanoa Aukuso 5, 2020.
Fale Faʻatau Fale. Faʻafefea ona faʻatau se fale i foreclosure . Avanoa mulimuli: Aukuso 5, 2020.
Paʻu Tasi tala tala fale . Avanoa mulimuli: Aukuso 5, 2020.
Wells Fargo. Faʻatauina o se faʻamalosi tino . Avanoa mulimuli: Aukuso 5, 2020.

Anotusi

Faʻamanuiaga o le faʻatauina o se fale toe faʻafoʻi
Tau maualalo:
Laʻititi ulutala popolega:
Fetuunaiga o Nonogatupe masani:
Malosiaga mo le faʻafouina:
Le lelei o le faʻatauina o se fale toe faʻafouina
Faateleina atugaluga tausiga:
Peiseai o se faʻatau:
Faʻatau
Vaitaimi togiola:
E iai aia tatau a le tagata o loʻo nofo nei:
Faʻafefea ona faʻatau se fale i foreclosure
Laasaga 1: Fuafua po o ai e te faʻatau ai le fanua.
Faʻatau mai se pule
Faʻatau i le faletupe
Faʻatau i faʻatautuʻi
Laʻasaga 2: Galulue ma se soʻotaga fale e faʻafaigofie ai le faʻatau.
Sitepu 3: Faʻamaonia mo se mokesi e faʻatupe ai lau faʻatau.
Laasaga 4: Faʻatautaia se iloiloga o meatotino ma asiasiga.
Sitepu 5: Faʻatau lou fale fou
Faʻaaogaina taua
Tusitusiga faʻavae

Fale Faʻamavae, o a ia mea ma faʻafefea ona faʻatau?