Faʻatau se fale ma auala. ITIN nonogatupe fale ofoina tagata ulufale mai se faleownership avanoa. E le manaʻomia se sitiseni poʻo se numera o le puipuiga lautele. E talosaga mo se nonogatupe ITINI , oe mafai ona faia ia faʻaaogaina lau ITIN numera (taʻitasi numera faʻailoa lafoga).
ITIN manaʻoga aitalafu
O aitalafu tonu manaʻoga o le a faʻamoemoe i le tagata nonoina atu. Oe tatau ona faʻamoemoe o le a manaʻomia e manaʻomia mai soʻo se ITIN mokesi mokesi:
- Aitalafu - Mafaufau i le natura o ITIN nonogatupe, e i ai fetuʻunaʻiga aitalafu manaʻoga. Ole tele o nonogatupe o le a mafaufau e faʻaaoga isi ituaiga pepa aitalafu, pei o aoga ma pili telefoni.
- Iopu - Oe e manaʻomia le tuʻuina mai o faʻamaoniga o le 2 tausaga o le tumau galuega.
- Lafoga faʻafoi mai - O le a manaʻo lau tagata nonogatupe e vaai le toe lua tausaga o lafoga faʻafoi (W-2 poʻo le 1099).
- Totogi muamua - Faamoemoe e tatau ona avatu ia le itiiti ifo i le 10% paʻu totogi. Ole tapulaʻa laʻititi o totogi e manaʻomia o le a faʻamoemoe ile tagata nonoina atu.
- Faʻailoaina - O se kopi o lau ITIN card faʻapea foʻi ma se laisene avetaʻavale poʻo se tusi folau atonu e manaʻomia e soʻo se tagata nonoina atu.
- Faʻamatalaga tau tupe - Faamoemoe e tatau ona faia i le va o 2-6 faletupe faʻamatalaga. O le aofaʻi saʻo o faʻamatalaga a le faletupe e te manaʻomia e tuʻuina atu e faʻamoemoeina i le tagata nono faʻapitoa o loʻo e apalai i ai.
Maualuga Aitalafu mokesi ITIN
Faletupe autu e talia le auala e faʻatau ai se fale, O a faletupe faia aitalafu mokesi ma auala. Nei o ni sili sili ona lelei nonoina mokesi ITIN:
FNBA - Muamua National Bank of America o loʻo i ai se ITIN polokalama avanoa i uma 50 setete. O le tau maualalo paʻu e manaʻomia mo lau polokalame ITIN e 20%.
Mokesi Tuufaatasi - United Mortgage Corporation of America ofaina se ITIN polokalama e mafai ai ona oʻo atu i le 80% LTV mo tagata muamua faʻatau fale. Latou te ofa atu i ITIN nonoga tupe i setete nei: CA, CO, TX ma WA.
Mokesi ACC : ACC Mortgage ofaina se ITIN loan product, ae masani a latou tau e le tutusa tauvaga. Latou te manaʻomia se 20% paʻu totogi (lea e mafai ona tuʻuina atu). Naʻo le latou faʻatupeina ile: AZ, CA, CO, CT, DC, DE, FL, GA, IL, MD, NV, NJ, NC, PA, SC, TX, VA ma WA.
Alu Alterra : Go Alterra ofaina ITIN nonogatupe ma le 20% paʻu totogi i tagata agavaʻa talosaga. Latou te ofa atu i ITIN nonoga tupe i le: AL, AZ, CA, CO, CT, DC, FL, GA, IL, IN, IA, KS, MD, MN, NE, NV, NH, NJ, NM, NC, OK, PO O PA, RI, SC, TN, TX, VA ma WA.
Le lelei ma le leaga o nonogatupe ITIN
Lalo o nisi o mea lelei ma le lelei o le ITIN loan. Atonu e te manaʻo e mafaufau totoʻa pe o lenei ituaiga o polokalama e fetaui mo oe.
Lelei:
- Avanoa i tagata e leʻo ni sitiseni.
- E le manaʻomia se puipuiga lautele. Naʻo le tusifolau, laisene ave taʻavale poʻo seisi ituaiga faʻailoga.
- Manaʻoga fetuʻunaʻiga manaʻoga faʻatagaina oe e faʻaaogaga faʻavae aitalafu.
Le lelei:
- O fua e masani ona maualuga atu nai lo totogi masani o nonogatupe.
- O se lapoʻa i lalo totogi e manaʻomia (tele ITIN mokesi lenders o le a manaʻomia le 10-30% lalo totogi)
I le tele o tulaga, o se ITIN nonogatupe e tutusa ma isi masani fale nonogatupe. Pau lava le eseʻesega taua o na na faʻamatalaina i luga. A faʻapea e te agavaʻa, mafai ona faia le totogifuapauina manaʻomia ma mafai ma le faʻamalieina totogi le mokesi totogiina, o se ITIN nonogatupe atonu o lau sili (ma naʻo) filifiliga mo se mokesi.
Fesili masani
O a ituaiga o meatotino e agavaʻa mo nei nonogatupe?
E mafai ona faʻaaoga le ITIN nonogatupe i fale e tasi le aiga, condos ma le PUDS.
Mafai e le ITIN loan ona faʻaaogaina mo teuga tupe teu faʻafaigaluega?
Leai, o nonogatupe ITIN e faʻatoa mafai ona faʻaaogaina mo se fale e ona le fale (nofo muamua).
O avanoa ITIN nonogatupe e ala ile FHA?
Leai, e le ofaina e le FHA se polokalame ITIN.
E iai se tulafono e faʻatatau i le faʻamatuʻu atu o mokesi i tagata nonoʻoga e aunoa ma le SSN?
E leai ni tulafono faʻatapulaʻaina fale nonoina atu i tagata le tagatanuʻu. Pau a lea o le tele o tagata nono tupe maua se fiafia e na o le ofoina atu o nonogatupe i tagata nonoina ma se numera saogalemu lautele. E le gata i lea, e le o Fannie Mae, Freddie Mac, poʻo le FHA o loʻo lagolagoina nei ituaiga o nonogatupe, e mafua ai faigata e fesoʻotaʻi ma le tulaga lua o mokesi maketi. O le mea lea, naʻo tuʻaiga lava ituaiga o tagata nonoina tupe, e faʻaigoaina o le au faʻatupeina faʻapitoa e ofoina nei ituaiga o nonogatupe.
Faʻafefea ona maua se mokesi fale ma se lafoga faʻailoaina numera (auala)
E feteʻenaʻi ma talitonuga taatele, e mafai ona maua se mokesi e aunoa ma se numera o le puipuiga lautele poʻo tulaga faʻaletulafono i le US O le mea moni, o le US o se tasi na o atunuʻu e faʻatagaina tagata e le o ni tagatanuu e mauaina ni meatotino.
O le faʻatauga i le fale e tele atu isi ona nuances, ae e mafai. Matou te fia fesoasoani ia te oe ia ausia au miti o le umiaina o se fale. Faitau pea e aoao atili e uiga i le mauaina o se mokesi fale ma lau numera ITIN.
O le a le numera ITIN?
Afai e te leʻi faʻalogo muamua i lenei faʻaupuga, e tatau ona e iloa o le numera ITIN e fai ma sui o le numera faʻapitoa o le tagata totogi lafoga . Lona uiga, o le iva-numera lafoga numera atofaina i tagata e leai se faʻatulafonoina talaaga o tagatanuʻu. O tagatanuu tulafono o le a ulufale i a latou lafoga faʻamatalaga e ala i le SNN (social security number) ma o le a le manaʻomia se ITIN numera.
E tele laʻasaga e te manaʻomia e faia e maua ai se mokesi ma lau ITIN. Muamua lava, afai e te totogia lafoga o se tagata e le o se tagatanuu ma e le mafai ona mauaina se SNN, oe ono agavaʻa mo se ITIN. ITINs e le faʻavae luga o tulaga o le nofo ai, o lea e te le tau popole ai i le umiaina o se meatotino ae leʻi faʻauneina.
Maua le mokesi
Afai e te fiafia e talosaga mo se ITIN loan, e tatau ona e faʻatumu ni fomu. O nisi o auala e aofia ai:
- Faʻamaoniga o se gafatia aofaʻi o tupemaua
- Tala faasolopito
- Faʻamaoniga tupe maua
Oe e manaʻomia le faʻaalia o le faʻamaoniga o le faʻatuatuaina i mea tau tupe e faʻaalia ai e mafai ona e tausia lau totogiina o au nonogatupe. O manaʻoga o le a fesuiaʻi e le kamupani nonogatupe, o lea ia e mautinoa e te vaʻai totoa i mea latou te ole atu ai.
I lenei tulaga, oe o le a manaʻomia tulaga maoaʻe faʻailoga tau tupe e faʻamautu ai lou fale faʻatau. O se mea taua i le faʻamautuina o fua o le tautua e te filifilia. Toeititi lava o tagata nono tupe o le a manaʻomia tele pepa e faʻamaonia ai o le a mafai ona e toe totogiina le nonogatupe i le taimi tonu.
Luʻi atonu e te fetaiaʻi
O se luitau mo le tele o tagata talosaga fiafia o le le mafai ona tuʻuina atu totogi pepa ona o le tele o kamupanī e le tuʻuina atu na faʻamatalaga. Afai e totogi le tagata faigaluega i tinoitupe, e toeititi faigata ona maua na faʻamatalaga.
Lona uiga afai o oe o se tagata faimalaga ma se ITIN i le US, e tatau ona sefeina se tele aofaʻi o tupe ma tuʻuina atu le pepa aloaia manaʻomia, e pei o tupe maua totogi talaʻaga, ina ia maua ai le mokesi. Totogifuapauina i ITIN nonogatupe mafai ona sili atu faʻatusatusa i le masani fua faatatau maua i luga o tuʻufaʻatasi tumau pe fetuʻunaʻi fua faatatau nonogatupe.
Ia maitau foi e le o tagata uma e iai le ITIN i Amerika o iinei e le faʻatulafonoina, o nisi tagata malaga mai e le maua se SSN e ono nonofo faʻaletulafono i le US O le gaioiga mo nei tagata o le a sili atu ona faigofie ona o latou foliga mai o loʻo mautu a latou tupe maua ma o se aitalafu talafaasolopito
Lisi o mea e fai muamua ae leʻi faʻatau se fale
Oe tatau ona e nofouta o le ITIN loan down totogi e maualuga atu nai lo le tele o isi nonogatupe. O lenei aofaʻi e masani lava a itiiti mai ma le 20% o le aofaʻi o le tau o le fale. Faʻapea foi, afai ua maeʻa ona mauaina e le tagata nonoina tupe mai fafo se faʻamatalaga mo le totogiina i lalo, o le tau o le totogiina i lalo o le a faʻateleina. E ui lava e le talafeagai, e faia lea e puipuia ai le tagata nonoina atu i le mea e faʻateʻa ai le tagata i le lumanaʻi.
E pei ona taʻua i luga, e tatau ona i ai sau numera ITIN. Afai e te leʻi mauaina, e tatau ona e apalai mo se ITIN numera e ala ile IRS. Lenei pepa mo lenei o le W-7. Mai ii e tatau ona i ai faʻamaumauga o lau aitalafu talaʻaga. O lau tala faʻasolopito o aitalafu e fausia i le aluga o taimi e ala i le totogiina o aitalafu taʻavale, credit card, poʻo isi ituaiga aitalafu.
E tatau foi ona e fausiaina se tumau mautotogi talafaasolopito. Ole toʻatele o loʻo faʻatupeina e le ITIN le fiafia e vaʻai ile 2 tausaga o totogiina o rent ona o le a fesoasoani ia latou e tuʻuina atu nisi faʻamaumauga e faʻamaonia ai le nonogatupe. Lenei o le a fesoasoani faʻaalia ai o le a mafai ona e faia lumana mokesi totogiina ma lumanaʻi faʻamaumauga.
E taua foi le talaaga o galuega ona e taua i le gaioiga. O le galuega talaʻaga a itiiti mai 2 tausaga e masani lava o se tapulaʻa manaʻomia.
Faʻafefea ona faʻatau se fale
Ile taimi nei, e tatau ona e sailia se loan provider e taliaina numera ITIN. O le isi sitepu o le mauaina o le nonogatupe muamua-faʻamaonia. Lenei faiga e aofia ai le nonoina tupe aoina lau aitalafu talaʻaga. Tele o tagata nonoina tupe manaʻomia se tele aitalafu talaʻaga, ae o isi e mafai ona taliaina pili aoga ma lisi lisi. O le taimi lava e pasia ai lau faʻatagaga muamua-pasia, oe mafai mulimuli ane amata suʻea mo le fale e te manaʻo e ofi i lau muaʻi faʻamaonia paketi.
Anotusi
- ITIN manaʻoga aitalafu
- Maualuga Aitalafu mokesi ITIN
- Le lelei ma le leaga o nonogatupe ITIN
- Lelei:
- Le lelei:
- Fesili masani
- Faʻafefea ona maua se mokesi fale ma se lafoga faʻailoaina numera (auala)
- O le a le numera ITIN?
- Maua le mokesi
- Luʻi atonu e te fetaiaʻi
- Lisi o mea e fai muamua ae leʻi faʻatau se fale
- Faʻafefea ona faʻatau se fale
- Faʻataʻitaʻiga o le faia o se fale faʻatau faʻatau ofo
- Tupe nono mo Hispanics i le Iunaite Setete
- Manaʻoga E Faʻatau Se Fale I Florida
- Manaoga e faʻatau ai se fale i Kalefonia
- Fesoasoani a le malo e faʻatau se fale mo le taimi muamua
- Ole a le mea e tupu pe a ou le totogia laʻu credit card?