Polokalame muamua faʻatau fale i Florida , Faʻatau se fale i Florida mafai ona avea ma luʻitau. E utiuti le sapalai, ma o loʻo manaʻomia le tau o oloa ma tau o oloa.
Afai o oe o se fale faʻatau e taimi muamua i Florida Faʻagasologa o le faʻagasologa, aemaise le vaega tupe, e mafai ona foliga lofituina.
Ae o loʻo i ai le fesoasoani avanoa o le a faʻafaigofie ai le gaioiga ma oe mafai ona tuʻu le faʻatauina o se fale i totonu o mea tau tupe maua. Eseesega o polokalame a le nuʻu, setete ma le malo tele mo tagata muamua faʻatau fale, aemaise lava le Florida Fale Fale Tupe Corp. ., o loʻo iai ona punaʻoa e amata mai i mea tau tupe ma fautuaga e oʻo atu i le mokesi o polokalame.
O Chip White, o le pule o faʻatau fale mo le Florida Housing Finance Corp., ua taʻua o le Florida Housing, o luitau o loʻo feagai ma le au faʻatau fale i Florida, o mea ia o loʻo iloa e tagata faʻatau mai isi setete, e mafuli lava i le siisii i luga o tau ma le lava o sapalai i nisi itu o le setete.
Polokalame pei o Florida Housing, o le setete o fale pule, ma isi malo polokalama galulue ma faʻamaonia nonogatupe e fesoasoani muamua-taimi fale faʻatau i Florida ma le tau vaega.
O loʻo iai foʻi ma isi fesoasoani tau tupe, e iai ma fesoasoani (tupe e le tau totogia) ma isi siitaga e faʻatumauina ai totogi ma tau.
O le tau faʻatatau mo se fale e tasi le aiga i Florida i le 2020 e $ 264,000 Florida Realtors , o se faʻalapotopotoga e fai ma sui o Florida real estate brokers.
Ua valoia e le au economists o le a siitia tagata 347,000 i Florida i lenei tausaga, lata i le 900 tagata i le aso. Tele o latou o le a mananao e faʻatau fale. O le mea lea, o le siʻitia aga i luga o tau e ono faʻaauau.
O le iloaina o mea o loʻo avanoa e fesoasoani ia oe e malamalama ma tago ai i le faigata maketi o le a faia le gaioiga faʻaititia lofituina ma fesoasoani ia te oe i lou miti fale.
Le Uiga o Florida Homebuyer Punaoa
Polokalame muamua faʻatau fale A o e suʻesuʻeina i fale filifiliga, o le a e vaʻaia le tele o faʻapuʻupuʻu fesoʻotaʻi ma lala sooupu, polokalama, ma oloa. Faʻamanatuina o le supo mataitusi i le afa o le taua.
Nisi o mea taua o le a tatou vaʻai i ai i lenei tusitusiga o:
- FHFC - Florida Fale Fale Tupe Corp. , poʻo Fale Florida. Ole ofisa lea mo se tau maualalo ile feololo e maua e tagata Floridians e faatau mai se fale, e maua ai alagaʻoa ma polokalame e manino ai ma gafatia le faiga.
- FHA - O le Feterale Fale Faʻafoeina, fausiaina i le taimi o le fatu o le Pa'ū Tele o le Tamaoaiga i le 1934. O le FHA inisiua mokesi ma fale tulaga.
- Paʻu - O le US Department of Housing and Urban Development, o loʻo vaʻavaʻaia le FHA, o loʻo iai foʻi ituaiga polokalame e fesoasoani ai i tagata faʻatau fale, e aofia ai fitafita tuai ma o latou taʻitoʻalua. O le HUD e le naʻo polokalame, ae o le tele o taʻiala i au aia tatau o se tagata faʻatau fale, faʻafefea ona faʻatau se fale ma se mokesi, ma sili atu.
- USDA - O loʻo i ai foʻi polokalame a le ofisa o faʻatoʻaga i tua o le US Department of Agriculture ma tagata e faʻatau fale i nuʻu i tua.
- ALU - O le US Department of Veterans Affairs, lea e faia ai fale nogatupe i le militeli, veterans, ma o latou taʻitoʻalua.
- SMEs - Inisiua mokesi tumaʻoti, e masani ona manaʻomia mo tagata nonoina tupe o latou totogi i lalo ifo o le 20%. E fesoasoani lea e puipui ai tagata faʻataga tupe pe a fai e le mafai e le tagata nonoina le totogiina ma toe mauaina. Tele o maualalo-ma feololo tupe maua muamua-taimi nonogatupe fale o loʻo i ai le 3% paʻu totogi, o lea e ono tatau pe a fai o loʻo e faʻatau se fale.
O le a e vaʻaia foʻi le tele o faʻasino i mokesi tumau e 30 tausaga peʻa fai e te faʻatau se fale. O filifiliga na mo le 90% o tagata faʻatau fale. O le mokesi e 30 tausaga le tumau, o lona uiga e te totogia le fale i le fale mo le 30 tausaga, ma le pasene ma le totogi masina e le suia. Nei o mokesi masani a, aua o totogi e maualalo ma o lea e sili atu le tau nai lo le 15-tausaga tau.
Fesoasoani mo Tagata Muamua Faʻatau Fale i Florida
Fesoasoani le Malo Faʻatau se Fale i Florida . O se tasi o muamua nofoaga e asia pe afai o oe o se muamua taimi fale faʻatau i Florida o Fale Florida . Na fausia e le Fono Faitulafono a Florida i le 35 tausaga talu ai ina ia mautinoa o tagata o le setete o loʻo i ai ni tau taugofie mo le faʻatauina o fale i se luʻitau maketi.
Fale Florida e galulue ma nuʻu, leai ni polofiti, aufaʻatupu, le malo tele, ma sili atu e atiaʻe ma faʻatautaia polokalame e fesoasoani ai i tagata e maua le saʻo fale i le setete.
Fale fesoasoani i Florida. E i ai polokalama mo tagata faʻatau faʻapea foi ma tagata mautotogi, faʻapea foi ma polokalame mo le au atinaʻe e faʻamalosia i latou e fausia fale taugofie. E tatau ona faʻamalieina e le au faʻatau fale ni tupe maua ma ni aitalafu faʻapitoa ma e tatau ona faʻatau le latou fale muamua e agavaʻa ai mo le polokalame muamua a le au faʻatau fale i Florida.
Florida Fale e tolu ana polokalame taua mo tagata muamua fale faʻatau:
- Polokalame mo tagata faʻatau fale : Eseesega 30-tausaga muamua nonogatupe muamua nonogatupe mo tagata muamua faʻatau fale e ala i tagata auai o loʻo tuʻuina atu ma tagata nonoina setete lautele, aofia ai ma le 30-tausaga mokesi masani, lau 30-tausaga 3% Plus mokesi, ma lau Militeli Heroes polokalama mo veterans ma toaaga tiute militeli .
- Fesoasoani fesoasoani mo o le totogi muamua : Fesoasoani mo le totogiina i lalo ma tapunia tau i le tulaga o le lona lua fale nonogatupe lea e faʻaaogaina ma le Florida Fale Fale muamua nonogatupe.
- Polokalama Faʻamaonia mokesi: O se totogi lafoga a le malo tele e mafai ona faʻaaoga ma le mokesi muamua, e fesoasoani e maua ai tupe maua mo se tagata nono tupe e faʻaaoga e totogi ai mokesi ma isi tupe alu i le fale.
E i ai foi le State Housing Initiative Association e fesoasoani i tagata muamua fale faʻatau e feagai ma luitau tautupe faʻapitoa i nisi vaega o Florida. O fale o Florida e galulue ma le malo i totonu o le lotoifale, faʻalapotopotoga tuʻufaʻatasi o taulaga ma taulaga (o latou na mauaina fesoasoani a le HUD e fesoasoani e unaʻi le atinaʻe o le tamaoaiga). E aoga le siakiina o le Florida Fale fale 'upega tafaʻilagi e iloa ai pe o iai i lau nuʻu se polokalame e mafai ona fesoasoani tele ia te oe.
Nei o auiliiliga i Florida fale mokesi polokalama:
Florida HFA Faʻapitoa Faʻatupe Nofoaga Faʻapitoa
O le Florida HFA Preferred Conventional Loan o se mokesi e 30 tausaga le tumau e faʻatagaina ai le au nono tupe muamua se malologa i inisiua o mokesi tumaoti. Ole faʻaunegatupe lea e sili ona taʻutaʻua ile ofo fale Florida ona e faʻaititia ai tau ma faʻatagaina ai le tele o tagata e agavaa ai, fai mai White.
O le oloa o loʻo ofaina ai le maualalo o totogi o inisiua o mokesi i tagata faʻatau agavaʻa, maualuga polokalama tupemaua ma faʻatau tau faʻatapulaʻa nai lo tuʻufaʻatasiga o 'aitalafu nonogatupe' ma e faigofie (toʻesea pepa) mo a tatou sui faʻaaitalafu ia amataina, o lana tala lea.
O tagata faʻaaitalafu agavaʻa e manaʻomia na o inisiua mokesi tumaʻoti e aofia ai le 18% o le tau, nai lo le 35% e masani ona masani pe a nonoina le 97% o le tau o le faʻatauga i le fale (i se isi faaupuga, faia o se totogi muamua i le 3%).
Talu ai o le nonogatupe e ofoina atu se taugofie inisiua totogi, o le masina totogiina e maualalo.
Florida HFA Faʻafiafiaina 3% Plus Faʻatupe Nofoaga
E tutusa lelei penefiti o le masani Florida HFA loan, ae e iai foʻi le fesoasoani mo le 3% down payment ma tapuni tau. Aua o se foaʻi, e le tau totogia.
Polokalame nonogatupe a le malo mo toa fitafita
O fitafita fitafita ma toaaga tiute mafai ona faʻaaogaina le tele o polokalame e fesoasoani i le 30-tausaga totogi-o mokesi, e aofia ai mai FHA, VA, ma USDA Rural Development. O le tului mo nei nonogatupe e masani ona maualalo nai lo masani, ma e mafai ona faʻaaogaina faʻatasi ma isi fale Florida totogi i lalo ma tapunia tau fesoasoani polokalame e atili faʻaititia ai tau.
HFA Sili Faʻameaalofa
Faufautua Faufautua Sili i Fale Florida tuʻuina atu le 3% poʻo le 4% o le tau o le fale faʻatau e faʻaaoga e pei o lalo totogi ma tapunia fesoasoani. E le tau totogiina, ae tatau ona faʻaaoga ma se tasi o Florida Housing's first-time homebuyer loan program.
Polokalama Faʻamaonia o Lafoga o Mokesi Florida (MCC)
O le Mortgage Credit Certificate polokalama e faʻatagaina ai le tagata faʻatau muamua i le fale ona faʻatatau le 10% i le 50% o le latou mokesi tului e oʻo atu i le $ 2,000 pe a latou nonofo i le fale. O le paleni e mafai lava ona fai mai o se mokesi tupe maua lafoga totogi. O le aitalafu e faʻatatau i tagata muamua fale faʻatau faʻapea foi ma veterans faʻatau se fale.
Agavaʻa mo First Time Homebuyer penefiti
Tasi le fuaitau o le a e vaʻaia pea pe a suʻesuʻe lau fale faʻatau filifiliga o tagata agavaʻa tagata faʻatau. Ina ia agavaʻa mo polokalama mai Florida Fale, HUD, ma isi ofisa, le tagata faʻatau fale e le tatau ona sili atu i se tupe maua, ae e fesuisuiaʻi faʻalagolago i le itumalo latou te nonofo ai ma le tele o le fale o. E i ai foi tapulaʻa i le taugata e mafai ona i ai le fale, lea e eseese foʻi i le itumalo.
Nei o ni mea e masani ai, tusa lava poʻo fea o Florida's 67 itumalo oe nofo ai:
- Le togi togi o le 620
- Meatotino tatau ona i Florida
- E tatau ona avea ma nofoaga autu a le tagata faʻatau.
- Le tagata faʻatau e tatau ona faia le 6-8 itula tagata faʻatau fale aʻoaʻoga vasega.
O nisi o nei e manino, ae o lau togi togi togi o se mea e tatau ona e totoa faʻapitoa i ai, tusa lava poʻo le a lau togi o. Fair Isaac Corp., o loʻo seti ai togi poʻo togi FICO, o loʻo suia le auala e togi ai togi ma le leaga ai nonogatupe, tele naua aitalafu a le tagata lava ia ma isi mea e ono uiga o se togi maualalo. E aoga tele le siakiina o lau togi maka ma saili pe faʻafefea ona faʻaleleia pe a fai o loʻo e mafaufau e faʻatau se fale.
E i ai foi le tele o isi itu e alu i le mauaina o se mokesi, e tusa lava po o le a le punaoa e te faʻaaogaina o se taimi muamua tagata faʻatau fale.
Afai e malosi lau tupe pe afai e te popole o lau togi aitalafu poʻo tupemaua e maualalo tele, o le Homebuyer Fesoasoani i luga o le Florida Fale Fale 'upega tafaʻilagi mafai ona fesoasoani ia te oe ia malamalama i mea e te ono agavaʻa ai mo, faʻapea foi ma le tuʻuina mai faʻamatalaga i le mea e talosaga ai.
Talu ai o a matou nonogatupe na afua mai i tagata aʻoaʻoina ua faʻamaonia ma faʻamaonia e le polokalame i le setete atoa, na matou lisiina foi nisi o matou ofisa nonogatupe na auai i le taulaitu, o le tala lea a White. O nei tagata nonoina tupe e mafai ona muaʻi faʻailogaina ma faʻamautinoa poʻo fea o oloa e sili ona fetaui ma le tagata nofo aitalafu tulaga.
Polokalame a le atunuʻu mo tagata muamua faʻatau fale
O loʻo i ai foi polokalame a le atunuʻu tagata faʻatau fale o loʻo avanoa e fesoasoani i le taimi muamua tagata faʻatau fale ulufale i totonu o la latou miti fale.
O se tasi o 'upega tafaʻilagi e sili ona aoga e asiasi iai ole HUD's. O le fesoasoani i tagata e avea ma tagata e ana le fale o se tasi lea o mea taua e faia e le HUD, fai mai le upega tafailagi.
E ofaina fua e le HUD ni fautuaga mo i latou e popole e faʻatau se fale, ma e oʻo lava i polokalame mo faiaʻoga, tagata fuimu, tagata faʻamalosia le tulafono ma isi o loʻo ofaina le tau o faʻatauga i fale i lalo o le polokalame o le Good Neighbor Next Door.
O nonogatupe a le atunuʻu lautele e masani ona:
- FHA nonogatupe - Afai e maualalo lau togi aitalafu, atonu o le polokalama lenei mo oe. Totogi muamua FHA mo i latou e iai togi togi o le 580 pe maualuga atu amata ile 3.5% o le faʻatau. A faʻapea o lau togi aitalafu e laʻititi ifo i le 580, e manaʻomia e le FHA le 10% totogi i lalo e faʻamautu ai lau nonogatupe. FHA nonogatupe manaʻomia inisiua mokesi mo le ola o le nonogatupe.
- VA nonogatupe - I latou na tautua pe o tautua i le militeli ma o latou taʻitoʻalua mafai ona mauaina ni nonogatupe VA e ala i le US Department of Veterans Affairs, o nisi e le manaʻomia lalo totogi pe mokesi inisiua.
- USDA Nonogatupe O nei nonogatupe e leai se totogi i lalo mo tagata e nonofo i nuu i tua, ma tupe maua manaʻoga e fesuisuiaʻi i lea itulagi. Tagata nono tupe ma togi togi i lalo ole 640 e iai isi manaʻoga.
Fitafita Lotu a Fitafita Florida ma Polokalama Totogifuapauina Muamua
Faʻatatau i sui agavaa o le militeli tiute ma fitafita tuai, o nei polokalama ofoina 30-tausaga tumau-totogi mokesi mo le malo-inisiua (FHA, VA, ma USDA) nonogatupe. Toa Toa ofoina tau maualalo nai lo Florida Muamua, ma oe le tau avea ma muamua-taimi faʻatau fale e faʻaaoga ai soʻo se polokalama. E mafai e tagata nonogatupe ona tuʻufaʻatasia nei nonogatupe ma le Florida Housing down payment ma le tapunia o tau o fesoasoani.
FL HFA Manaʻomia & Manaʻomia PLUS Faʻataʻitaʻi Nonogatupe Polokalame
O tagata nono tupe e agavaʻa mo nei mokesi masani e 30 tausaga le tumau, o le a vaʻaia tau maualalo o mokesi inisiua nai lo le faʻatusatusa o nonogatupe FHA. Nonogatupe mafai ona tuʻufaʻatasia ma le lalo totogi ma tapunia tau fesoasoani polokalama. Lua filifiliga e masani ai FUAFUA I TUPE nonogatupe filifiliga maua ai aitalafu agavaʻa ma 3 pasene poʻo le 4 pasene foaʻi e totogi ai lalo totogi ma tapunia tau. O na tupe foaʻi e le tau totogiina. O le 4 pasene faʻameaalofa e sau ma se pasene sili atu ona maualuga nai lo le tulaga masani Faʻafiafiaina ma le 3 pasene Preferred PLUS nonogatupe.
Polokalame Fale Florida Lalo Totogiina ma Tapunia Tau Fesoasoani Fesoasoani Polokalame
Polokalama Fesoasoani Mokesi Lua Florida (FL Fesoasoani)
E oʻo atu ile $ 7,500 i le 0 pasene le tului i se mokesi lona lua tolopoina e faʻaaoga mo le totogiina i lalo. E faʻamalolo le totogi seʻia faʻatau atu le fale pe faʻaseʻe le meatotino, pe a toe totogi le nonogatupe pe toe faʻatupeina.
3% HFA Faʻafiafia Grant
O lenei polokalame e maua ai tagata agavaʻa faʻaaitalafu ma le 3 pasene o le tau e faʻatau ai fale e faʻaaoga mo le totogiina i lalo ma tau tapunia. E le tau totogia le fesoasoani.
Polokalame Faʻamaonia o Lafoga mokesi o Fale Florida (MCC) Polokalame
O le au faʻatau fale muamua ua agavaʻa e mafai ona latou tapaina le 50 pasene o le latou mokesi tului ua totogiina, tapunia i le $ 2,000, i le tulaga o se lafoga credit i tausaga uma latou te nonofo ai i lou fale. O le lafoga faʻaititia e faʻaititia ai le lafoga avega i tagata nono tupe e fesoasoani faʻasaʻolotoina tele tupe maua e mafai ona faʻaaogaina mo mokesi totogiina ma isi aiga totogi.
Faʻaliga: O nei polokalame e tatau ona faʻaaogaina ma le Florida home loan program.
Anotusi
- Le Uiga o Florida Homebuyer Punaoa
- Nisi o mea taua o le a tatou vaʻai i ai i lenei tusitusiga o:
- Fesoasoani mo Tagata Muamua Faʻatau Fale i Florida
- Florida Fale e tolu ana polokalame taua mo tagata muamua fale faʻatau:
- Florida HFA Faʻapitoa Faʻatupe Nofoaga Faʻapitoa
- Florida HFA Faʻafiafiaina 3% Plus Faʻatupe Nofoaga
- Polokalame nonogatupe a le malo mo toa fitafita
- HFA Sili Faʻameaalofa
- Polokalama Faʻamaonia o Lafoga o Mokesi Florida (MCC)
- Agavaʻa mo First Time Homebuyer penefiti
- Nei o ni mea e masani ai, tusa lava poʻo fea o Florida's 67 itumalo oe nofo ai:
- Polokalame a le atunuʻu mo tagata muamua faʻatau fale
- O nono masani a le atunuʻu e masani ona fai:
- Fitafita Lotu a Fitafita Florida ma Polokalama Totogifuapauina Muamua
- FL HFA Manaʻomia & Manaʻomia PLUS Faʻataʻitaʻi Nonogatupe Polokalame
- Polokalame Fale Florida Lalo Totogiina ma Tapunia Tau Fesoasoani Fesoasoani Polokalame
- Polokalama Fesoasoani Mokesi Lua Florida (FL Fesoasoani)
- 3% HFA Faʻafiafia Grant
- Polokalame Faʻamaonia o Lafoga mokesi o Fale Florida (MCC) Polokalame
- Fesoasoani a le malo e faʻatau se fale mo le taimi muamua
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