Muamua taimi faʻatau fesoasoani fale mai le malo, polokalama faʻatau fesoasoani fale. Faʻatau muamua se fale mo le taimi muamua E mafai ona taufaʻafefe pe a fai e te le masani i le gaioiga. O le mea e lelei ai, e tele fesoasoani feterale e faʻatau ai se fale ma faʻameaalofa foaʻi fale-taimi muamua avanoa e fesoasoani ai ia te oe e ausia faigofie lou sini fale ma le itiiti ifo o le tupe mai le taga.
Ua matou tuʻufaʻatasia se lisi o 8 muamua-taimi homebuyer polokalama e tatau ona i luga o lau radarma o le a latou fesoasoani e faʻatau se fale , iinei uma fesoasoani a le malo mo fale .
Aotelega: Uluai Taimi Fale Tagata Faʻatau Nonogatupe ma Polokalama
polokalama a le malo faʻatau fale
Faʻafefea ona faʻatau se fale mo le taimi muamua, Polokalame Faatau Fale a le Malo .Nei o nisi sili atu aoga fesoasoani muamua-taimi fale nonoʻoga aitalafu ma polokalama e mafai ona e lafoa pe a fai e te faʻanatinati i le gaioiga. E mafai ona latou sefeina tele.
- FHA nonogatupe : le sili ona vaivai polokalama aitalafu faʻatau fale.
- VA nonoga tupe : E leai ni nonogatupe muamua mo tagata nono tupe ma se militeri fesoʻotaʻiga.
- USDA nonogatupe : 100% faʻatupeina i nofoaga i tua.
- Fannie ma freddie : nonogatupe masani ma na o le 3% paʻu totogi.
- Tulaga Muamua Taimi Fale Tagata Faʻatau Polokalama : fesoasoani faʻapitoa mo tagata nonofo.
- Faʻafouina nonogatupe nofoaga nofo: faʻatau se fale ma toe faʻaleleia i se aitalafu e tasi.
- Lelei Tuaoi Tuaoi Faitotoʻa : Totogi i tau o fale mo muamua tali atu ma faiaoga.
- Fale Fale : Fale faʻamalosi e faʻatau atu e le malo.
FHA nonogatupe
Lenei o le alu-i polokalama mo le tele o Amerika, aemaise lava taimi muamua tagata faʻatau fale ma i latou o loʻo iai le talaʻaga o aitalafu ia ... tatou faʻapea e le mautonu. O le Federal Housing Administration e faʻamaonia se vaega o nonogatupe a le kamupani fale. FHA , faʻasaʻolotoina tagata nonoina tupe e faʻalauteleina a latou tulaga taliaina. Lagolago e le FHA, e mafai e tagata nonoina ona agavaʻa mo nonogatupe e oʻo atu i le 3.5% i lalo.
FHA nonogatupe ei ai se faʻaopopoga muamua ma faifai pea tau fausia i totonu: mokesi inisiua totogi totogi. Ole mea lea e puipuia ai le faʻasoa a le tagata nonoina tupe pe a faaletonu.
VA nonoga tupe
O le Iunaite Setete Matagaluega o Fitafita Mataupu fesoasoani i tagata tautua, veterans, ma ulugaliʻi soifua o loʻo faʻatau fale. VA nonogatupe e sili atu le limafoai, e masani ona le manaʻomia se totogi pe o se mokesi inisiua. Ae pei o le tele o gaioiga faʻamiliteli, o le auala auala ua fausia mo le saʻo, ae le o le saoasaoa.
E ui e naʻo nai mea e manaʻomia e le VA mo mea e pei o le lava o aitalafu ma tupe maua, e mafai e tagata faʻaaitalafu a le VA ona faʻaopopo a latou lava overlays poʻo ni manaʻoga faʻaopopo.
USDA nonogatupe
Lenei tasi ono faateia oe. O le Matagaluega o Faatoaga a le Iunaite Setete e i ai le polokalama fesoasoani tagata faʻatau fale. Ma leai, e te le tau nofo i se faʻatoʻaga. O loʻo faʻatatau le polokalame i nuʻu i tua ma faʻatagaina le 100% faʻatupeina e ala i le tuʻuina atu o ni mokesi mo se mokesi. E i ai tapulaʻa tupemaua, e eseese i lea itulagi.
Fannie ma freddie
E tai pei o ni maa masani a le 70, ae o Fannie Mae ma Freddie Mac o afi ia o loʻo i tua o le fale loan loan. O kamupani ua faʻamaonia e le malo e galulue ma latou e nonoina mokesi i le lotoifale e ofoina ni filifiliga matagofie nai lo o nonogatupe masani, pei o le 3% paʻu totogi.
Tulaga Muamua Taimi Fale Tagata Faʻatau Polokalama
I se faʻaopopoga i nei polokalame a le atunuʻu, o le tele o setete ma malo o loʻo ofaina le fesoasoani i tagata faʻatau fale. Sailiili i le NerdWallet lisi o setete muamua-taimi homebuyer polokalama e aoao atili.
Polokalame nonogatupe e faʻafou ai fale
Nei o ni polokalama e mafai ai ona e faʻatau nisi fale mo lau tupe.
- Le polokalame Malosiaga Faʻalelei Lelei Faʻalautele lou malosi nono pe a e faʻatau se fale ma faʻaleleia atili le malosi-faʻaola pe faʻaleleia le lanu meamata o le fale. Afai e te agavaʻa mo se nonogatupe i le fale, oe mafai ona faʻaopopo le penefiti EEM i lau mokesi masani. E le manaʻomia se suʻesuʻega fou pe aafia ai le aofaʻi o lau totogi muamua. Naʻo le faʻatagaina e le polokalama o lau tagata nonoina ona fetuutuunaʻi e faʻalautele tapulaʻa aitalafu e faʻaleleia ai le malosi o le malosi.
- E i ai foi FHA 203 (k) nonogatupe, fuafuaina mo tagata faʻatau o loʻo mananaʻo e faʻataʻitaʻia le pito i luga. O lenei faʻapitoa-e lagolagoina e le FHA o loʻo iloiloina le aoga o le meatotino pe a maeʻa ona faʻaleleia ma faʻatagaina oe e nonoina le tupe e faʻamaeʻa ai le poloketi o se vaega o lau mokesi muamua.
O nei nonogatupe polokalama ua fuafuaina mo tagata faʻatau e mananaʻo e foʻia se sili atu lipea.
- O le CHOICE Renovation Loan o se polokalame nonogatupe masani e ala ia Freddie Mac e faʻatagaina ai oe ona faʻatupeina le faʻatauina o se fale ma le tau o faʻaleleia, faʻatasi ai ma le maualalo o totogi.
- HomeStyle e Fannie Mae o leisi filifiliga masani aitalafu mo le faʻatau ma toefaʻaleleia poloketi. O le 3% lalo totogi e avanoa i le taimi muamua tagata faʻatau fale.
Lelei Tuaoi Tuaoi Faitotoʻa
O lenei taumafaiga sa taua muamua o le Teacher Next Door Program, ae sa faʻalauteleina e aofia ai le faʻamalosia o tulafono, tagata fuimu, ma fomaʻi faʻapitoa mo fomaʻi faʻafuaseʻi, o le mea lea na faʻaigoa ai le igoa Neighbor Good Neighbor. O se polokalame lagolagoina e le HUD, e faʻatagaina ai le paʻu o le 50% mai le lisi o fale o loʻo i totonu toe faʻaleleia vaega . Ioe, i le ogatotonu.
O ai na te iloa? E tatau ona e tautino e nofo i le fanua mo le le itiiti ifo i le 36 masina. O nei fale e lisiina, mo naʻo le fitu aso, luga o le upega tafailagi o faʻatau Lelei Tuaoi Tuaoi Faitotoʻa .
Fale tala
E pei o se tasi na faʻasologa i le tuneva o le po, ae O loʻo faʻapea mai le HUD, e $ 1 fale e ofa ai lena na mauaina e le FHA e ala i foreclosures. E le tau taʻuina atu, o se tamaʻi vaega lea o fale. I le siaki mulimuli, naʻo nai lima lisi na aliali mai luga o le upega tafailagi. O le mea e malie ai, o se fale na matou iloiloina i le Dollar Home vaega na foliga mai na i luga o le lisi mo le $ 17,900. Matou te le mautinoa poʻo le a, ae faʻamolemole faʻatau totoʻa.
O le faʻaaogaina o se tasi o nei mea taua e mafai ona fesoasoani ia te oe e faʻatau ai sou fale ma se totogi maualalo, tuʻu i lalo lau pasene, pe maua foʻi se faʻatau taugofie i lou pitonuʻu. Ona mafai lea ona fai sau oe sauniga amata i lou fale fou.
O ai e agavaʻa mo polokalame muamua tagata faʻatau fale?
Fesoasoani i le faʻatauina o se fale mo le taimi muamua .Tele polokalame a le malo ma tupe e le o ni polofiti e iai se faʻauiga maeʻaeʻa o se tagata faʻatau muamua. Afai e te leʻi umiaina se ituaiga fale i le tolu tausaga talu ai, ua taʻua oe o se tagata faʻatau muamua.
E le mafai ona e mauaina muamua ni penefiti i le fale peʻa fai o sau fale mautotogi poʻo ni inivesi, tusa lava pe e te le nofo ai. Afai e te filifili mo se nonogatupe e lagolagoina e le malo, pei o le USDA loan poʻo se FHA loan, ia manatua o lou fale e tatau foi ona ausia ni tulaga faʻatulagaina ae e te leʻi agavaʻa. Setete ma faʻalotoifale malo polokalama foi taumafai e i ai tupe maua faʻatapulaʻaina.
Lafoga toesea ma falefaigaluega-lagolagoina polokalame e masani ona sili atu fetuʻunaʻi. E mafai ona toʻesea lau inisiua mokesi i lou lava fale tusa lava pe i ai isi au meatotino. E lagolagoina e le pule o le polokalama le pule faitalia a le kamupanī ma le setete lagolago peʻa iai se tasi.
Ole tele o polokalame faapaʻaga a le aufaigaluega-setete o loʻo latou faʻaaogaina foʻi le tulafono mo le tolu tausaga, o lona uiga e mafai ona avea oe ma tagata faatau muamua ile fale peʻa fai e leʻi iai sau fale nofo mo le tolu tausaga ae e te leʻi faʻatau.
Aotelega
Muamua taimi fale faʻatau maua avanoa i le tele o fesoasoani, nonogatupe, ma fesoasoani tau tupe e mafai ai ona faʻatau se fale faigofie. Fesoasoani muamua faʻatau fesoasoani mafai ona aofia ai fesoasoani i lalo totogi ma tapuni tau, lafoga faʻailoga, po o aʻoga. Atonu e mafai ona maua sau fesoasoani mai le tou pitonuʻu, setete, poʻo le malo tele pe a fai e te ausia tulaga faʻatupeina.
O loʻo avanoa foʻi polokalama faʻameaalofa, faʻalapotopotoga e le o ni polofiti, ma falefaigaluega. O nei polokalame e eseese i le setete, ae e faigofie lava ona e mauaina polokalama e te agavaʻa ai e ala i le upega tafailagi a le HUD. I le avea ai o se tagata faʻatau muamua, e le mafai ona e anaina se meatotino i le tolu tausaga talu ai.
Tuuese: Lenei o se faʻamatalaga tusitusiga.
Redargentina e le avatua fautuaga faʻaletulafono pe faʻatulafono, e le fuafuaina foi e avea o se tulafono.
O le tagata vaʻai / tagata e faʻaaoga lenei itulau itulau e tatau ona naʻo faʻamatalaga i luga atu e avea o se taʻiala, ma e tatau ona faʻafesoʻotaʻi taimi uma i luga poʻo ni sui o le tagata faʻaaoga mo faʻamatalaga sili ona lata mai ile taimi, ae leʻi faia se faʻaiuga.
Anotusi
- Aotelega: Uluai Taimi Fale Tagata Faʻatau Nonogatupe ma Polokalama
- FHA nonogatupe
- VA nonoga tupe
- USDA nonogatupe
- Fannie ma freddie
- Tulaga Muamua Taimi Fale Tagata Faʻatau Polokalama
- Polokalame nonogatupe e faʻafou ai fale
- Lelei Tuaoi Tuaoi Faitotoʻa
- Fale tala
- O ai e agavaʻa mo polokalame muamua tagata faʻatau fale?
- Aotelega
- E fia se tupe e tatau ona ou mauaina e faatau ai se fale i Amerika?
- E fia le aitalafu ou te manaʻomia e faatau ai se fale?
- Manaoga mo Faʻaipoipoga Faʻaipoipoga i le Iunaite Setete
- Faʻafefea Ona Maua Saoloto Tusi Faʻailoga Meaʻai I Le Meli
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- Manaʻoga E Faʻatau Se Fale I Florida