Fale maualalo tupe maua . Afai o le totogiina o lau totogi i masina taʻitasi o lona uiga o le pa i le pito i lalo o lau siaki tupe, oe le na o oe. E tusa ai ma le Nofoaga Autu mo Fale Faiga Faavae, fale ma felauaiga tau ua siitia 44% talu mai le 2000, ae o tupe maua a le aiga ua siitia na o 25% .
I aso nei, o aiga feololo latou tupe maua faʻaaluina sili atu nai lo 59% o lau totogi faʻaletausaga luga fale ma felauaiga , sili atu nai lo se isi lava taimi muamua. Faatasi ai ma lenei i le mafaufau, e leitioa a, tusa ai ma le Nofoaga Autu mo Paketi ma Faiga Faʻamuamua Faʻamuamua, sili atu i le 4.9 miliona aiga Amerika maua ni ituaiga o fesoasoani feterale .
E ui lava e le naʻo le pau lea o le filifiliga a le malo, e mafai ona sili atu ona faʻatuatuaina pe a e agavaʻa. Avea laʻasaga muamua e talosaga mo fesoasoani feterale ono foliga taufaʻafefe, ae a lelei suʻesuʻega, e faigofie atu nai lo le mea oe ono mafaufauina.
Filifiliga Faʻatupeina e Fale Faʻatupeina
Fale o le Malo
Fale maualalo tupe maua . Fale a le malo o se ituaiga o lisi lisi meatotino faʻasoa e le malo feterale. Faʻamoemoeina i le mea e te nofo ai, e mafai ona avea o se potu laʻititi, se faʻasologa o fale faʻalua, poʻo se vaega o fale tumaoti. I loʻu pitonuu, o fale mautotogi fale e masani ona lima pe sili atu fale mautotogi faʻapipiʻiina i se eria, tusa ma le tele o le taulaga poloka. O nei eria e masani ona tapunia ma mafai ona i ai ni paka laiti, vai taele ma isi lanumeamata avanoa.
O fale faʻapitoa o lenei ituaiga e faʻatupeina e le Iunaite Setete o Matagaluega o Fale ma Atinaʻe i Taulaga. ( Paʻu ) , ae o loʻo puleaina e le pulega o fale e nonofo ai. O le alu i fale faitele e tai tutusa lava ma le totogiina i se fale e ona se fale: E tatau ona e faʻamalieina manaʻoga o le pulega o fale ma saini se lisi. Ae le pei o totogi mai se fale tumaoti, o le pulega o fale e fesoasoani e fuafua pe fia lau totogi mo le totogi: tusa ma le $ 25 poʻo le sili atu 30% o lau totogi masina. taʻiala ile HUD .
Ina ia agavaʻa mo fale faitele e tatau ona e:
- Feiloaʻi i tapulaʻa maualalo tupe maua i lau setete
- Avea ma U.S. sitiseni pe i ai le agavaʻa tulaga tau femalagaaiga
- Saunia faʻamatalaga
- Tufa se siaki siaki
- Feiloaʻi ma le sui sooupu o le fale i le tagata lava ia
Faʻailoa e le Matagaluega o Fale ma Atinaʻe Atinaʻe, 1.2 miliona aiga o loʻo nonofo nei i fale faitele. Fale faʻalautele fale e faʻatapulaʻa avanoa, ma e mafai ona e faʻatali mo ni masina (pe o ni tausaga i nisi eria) ae leʻi tatalaina se iunite i lou eria. Afai e leai ni avanoa pe a e talosaga mo se fale, o le a tuʻuina oe i luga o se faʻatali lisi.
Fale faʻapitoa tumaoti fale
A faʻapea e le mafai ona e faʻatali mo fale e fesoasoani i ai le malo, e mafai ona e alu i se auala tumaoti. O nei fale fale o loʻo umiaina e tagata tumaʻoti ma kamupani faʻatautaia meatotino. I le fesuiaiga mo se lafoga lafoga, latou manaʻomia le ofa atu a itiiti mai o nisi o latou fale mautotogi i se paʻu tau i aiga maualalo tupe maua.
O nei fale laʻitiiti e taʻua foi o fale e fefiloi-tupe maua, aua o nisi aiga e totogi le tau paʻu ae o isi e totogi atoa le lisi o le maketi. E foliga pei o ni fale mautotogi tetele.
O le aofaʻi o le totogi e tatau ona e totogiina faʻamoemoeina i tele o itu. O nisi tagata e onaina fale e ofaina se tau paʻu maualalo i soʻo se tasi e agavaʻa, ae o isi tagata e ona fale faʻavae latou totogi totogi i latou masina maua. E masani lava, o le laititi o au tupe maua i masina taʻitasi, o le laʻititi foi o le totogi e te totogia.
Ina ia agavaʻa mo fale tumaoti faʻapitoa, e tatau ona e:
- Mauaina maualalo ifo nai lo le maualuga tapulaʻa tupemaua (lenei e fesuiaʻi e ala i fale laʻitiiti ma setete)
- Tufa se siaki siaki
- Ia faʻamalieina manaʻoga o le pule o le fale e mautotogi, lea e mafai ona aofia ai le pasia o se siaki siaki.
- E tatau ona e faʻatonu saʻo atu i lē e ana ia maua se tau faʻaititia. Peitaʻi, e mafai ona e mauaina ni faʻalavelave e avanoa i lau eria e faʻaaoga ai le gaioiga a HUD Suʻega Fale Maualalo .
Totogi fesoasoani totogi
Fale maualalo tupe maua. Le Polokalame Faʻasologa o Fale, e lauiloa foʻi Vaega 8 E fai lava sina eseʻesega ma fale fesoasoani. I lalo o lenei polokalame, e te maua ai se faʻailoga e mafai ona e faʻaaogaina e totogi ai fale totino ma fale faʻapitoa fale mautotogi. O lenei polokalame e maua ai le tele o le saʻolotoga i le mea o loʻo e nofo ai. Ae ui i lea, o le kamupani faʻatonutonu meatotino tatau ona i luga o le Fale Voucher Polokalame faʻamaonia lisi tagata e ona le fale.
Ma le Vaega 8 , oe totogi se vaega o le lisi ma o le lotoifale fale faʻalapotopotoga pulega o le a totogiina le toe. O le mea masani, o le PHA faʻavaeina se faʻavae siaki masani faʻavae i luga o le taimi nei tau maketi i lau eria. E toʻesea e le sooupu le 30% o au tupe maua i masina taʻitasi mai le aofaʻiga masani e fuafua ai lau fesoasoani faalemasina, e tusa ai ma le HUD. Oe mafai ona filifili e totogi se meatotino e tau le aofaʻi pe totogi se tasi e sili atu le tau pe a fai e te gafatia le eseʻesega.
Agavaʻa mo le Fale Voucher Polokalama mafai ona fai si faigata. Ina ia faia, oe manaʻomia:
- Talia tulaga maualalo-tupe maua a lou setete
- Saili se Vaega 8 Faʻamaonia meatotino
- Tufa se talaʻaga ma / pe siaki siaki e lē e ana
- Tuʻuina atu faʻasino i lē e ana
Pei o fale faitele, o le Fale Voucher Polokalame mafai ona umi faʻatali taimi. Atonu oe i luga o le faʻatali lisi mo ni nai masina (pe ono sili atu ma le tausaga) pe a maeʻa ona e talosaga ae e te leʻi amata mauaina le fesoasoani.
Fesoasoani totogi i nuʻu i tua
Afai e te nofo i se nofoaga maotua, oe ono agavaʻa mo se faʻapitoa ituaiga o faʻapitoa tumaoti fale ofoina mai e le Iunaite Setete Matagaluega o Faʻatoʻaga. I lalo o lenei polokalame, e maua ai e tagata e ona fale ni faʻamalosia faʻapitoa tau lafoga mo le ofaina o iunite i se tau paʻu i aiga maualalo totogi. Ina ia agavaʻa, lau rent tatau tatau sili atu 30% o lou aiga fetuʻunaʻi tupemaua (ina ua maeʻa agavaʻa faʻaititia), tusa ai ma le USDA . Oe tatau foi ona ola pe o le a naunau e alu i totonu o se faʻamaonia lisi lisi.
Ina ia apalai mo le Polokalama Fesoasoani totogi i tua, oe manaomia:
- Faʻamaoniga o lau tupemaua tulaga o i pe i lalo ifo o le USDA tupemaua tapulaʻa
- Faʻamaoniga o lau lisi e sili atu i le 30% o lau tupemaua
- Le pasi o le ana le manaʻoga, lea e mafai ona aofia ai se aitalafu ma / pe siaki talaaga
E le pei o isi fale maualalo tupe maua, o le Rural Rental Fesoasoani polokalama e faʻatautaia e le USDA. Ina ia apalai, faʻafesoʻotaʻi lau ofisa o le USDA Rural Field Development. Faʻaoga le USDA Service Locator e suʻe ai faʻamatalaga fesoʻotaʻiga.
Isi filifiliga
I tua atu o polokalame fesoasoani fesoasoani a le feterale, atonu e te manaʻo e suʻesuʻe polokalame e faʻatautaia e lau setete malo ma i latou e faʻatautaia e faʻalapotopotoga fesoasoani. Mo se faʻataʻitaʻiga, setete polokalame e mafai ona aofia ai faʻalavelave faʻafuaseʻi fesoasoani fesoasoani; Afai e te maua oe i se noataga ma ono lamatia ai le faʻateʻaina oe, oe ono agavaʻa mo le tasi-taimi fesoasoani e fesoasoani ia te oe e ala i le fusi. Pe, afai oe i ai se faʻafitauli e faia lau tupe mulimuli, lau setete ono ofaina tupe maua fua fautuaga.
Tele fesoasoani o loʻo ofaina foʻi le tasi le fesoasoani totogi. Mo se faʻataʻitaʻiga, e mafai ona fesoasoani se alofa ia te oe e totogi se tupe teu malu e te alu ai i se fale fou.
O nei polokalame ma o latou agavaʻa manaʻoga manaʻomia e tele vaega. O le auala faigofie e iloa ai le mea o loʻo avanoa, o le faʻafesoʻotaʻi lea o le ofisa o le pulega o fale e nonofo ai.
Polokalame Fesoasoani a le Malo Tele Faʻafefea ona talosaga
E ui lava o le tele o polokalame o loʻo faʻatautaia e le malo tele, o talosaga ma le tufatufaina o tupe e faʻatautaia ile tulaga ole malo, ma setete o apalai auala e mafai ona eseese lautele. E ui o isi setete faʻatagaina oe e talosaga i luga o le initaneti, o nisi e manaʻomia oe e tuʻuina atu ni tusi i meli, ma isi e te fiafia e te asia le ofisa i le tagata lava ia.
Ina ia faʻafaigofie le faiga, faʻafesoʻotaʻi muamua lau pulega o fale e nonofo ai. E mafai e se sooupu iina ona taʻu atu ia te oe le mea ma faʻafefea ona apalai, faʻapea foi ma le setete ma polokalama fesoasoani o loʻo avanoa. E mafai ona e mauaina se ofisa i lau eria i luga o le 'upega tafailagi a le HUD's Local Rental Information.
Ae e te leʻi faʻaogaina, ia e mautinoa o loʻo sauni atu nei pepa faʻamaonia.
- O lau laisene avetaʻavale poʻo le setete ua tuʻuina ID.
- Se kopi o lau maliega totogi
- Talu ai nei totogi totogi
- Se kopi o se tala lata mai faletupe
- Le numera saogalemu lautele o tagata uma o lou aiga
Mafai gafatia Fale Fale mo Itumalo
- Faʻalapotopotoga a le Atunuʻu o Lafoga Fale Totogi (NAAHL) - O le misiona a le NAAHL o le faʻalauteleina lea o avanoa tau tupe e ala i le faʻatupeina tumaʻoti o mea totino mo fale taugofie ma le toe faʻaolaola o tuaoi.
- U.S. Department of Housing and Urban Development (HUD) : Fesoasoani mo le Atinaʻeina o Nuu ma Afioaga (CDBG), AIGA Faʻapaʻaga Faigaluega (FALE), Fale Faʻatuatuaina Tupe
- US Matagaluega o le Matagaluega o Tupe - Maualalo totogi lafoga fale (LIHTC) fausia maketi faʻamalosia mo le mauaina ma atinae, toe faʻaleleia o taugofie fale mautotogi.
- Auaunaga i Nofoaga i Fafo o le Matagaluega o Faatoaga a le Iunaite Setete (USDA) - Ofo atu i ni ituaiga o polokalame e fausia pe faʻaleleia fale taua ma nofoaga o loʻo nonofo ai tagata i nuʻu i tua. O loʻo ofaina e le USDA ni nonogatupe, fesoasoani tupe, ma ni nonogatupe mo fale nofo toʻatasi ma aiga e tele, fale e tausi ai tagata matutua, fale e faigaluega ai faʻatoʻaga, ma sili atu.
- Fono a le Atunuʻu o Ofisa o Fale a le Setete (NCSHA) - E le o ni polofiti, leai se faʻavae faʻavae na faia e le malo o le malo o mea tau tupe a le malo malo e faʻamaopoopo ma faʻamalosia a latou taumafaiga a le malo tele mo le taugofie fale.
- Lisi o ofisa tau tupe fale, i le setete
- National Low-Income Housing Coalition (NLIHC) - NLIHC ua faʻapaʻiaina faʻapitoa i le ausiaina o agafesoʻotaʻi na o le lautele faiga faʻavae e mautinoa ai o le maualalo tupe maua tagata i le Iunaite Setete o taugofie ma lelei fale.
- National Association of Local Housing Finance Agencies (NALHFA) - National faʻalapotopotoga o polofesa galulue e faʻatupeina gafatia fale i le lautele lautele tulaga o le atinaʻe o tagata i le lotoifale tulaga. Nonprofit o loʻo taulaʻi i le fautua ma tuʻuina atu fesoasoani faʻapitoa i ofisa o le taulaga ma le itumalo, faʻalapotopotoga nonprofit, ma pisinisi tumaʻoti.
- National Association of Home Builders (NAHB) - O le feteration o sili atu nai lo 700 setete ma faʻalapotopotoga faʻalapotopotoga, NAHB sui sili atu nai lo 140,000 sui auai ma o le leo o le fale pisinisi a Amerika. Latou te galulue e faʻamautinoa o fale o se faʻamuamua a le atunuʻu ma o tagata uma Amerika e maua le avanoa i se saogalemu, lelei ma taugofie fale, pe latou te filifili e faʻatau pe mautotogi.
- Fale Fesoasoani Fono (HAC) - Faʻalapotopotoga a le malo e leai ni polofiti e fesoasoani e fausia fale ma nuʻu i tua o Amerika.
Faamatalaga mulimuli
O le tauivi e totogi lau lisi e ono taufaʻafefe, ae o loʻo avanoa le fesoasoani. Amata i le faʻafesoʻotaʻi o se sui sooupu o le Ofisa o Fale, talosaga mo soʻo se polokalame o loʻo avanoa ia te oe, ma saili pea mo polokalama laʻititi, laʻititi lauiloa fesoasoani atonu na e misia. Manatua o nei mea e tele se taimi e alu ai - o le tele o polokalame e tele atu a latou tagata talosaga nai lo le latou faʻatupeina, ma o faʻatali lisi e le masani ai.
Tuuese: Lenei o se faʻamatalaga tusitusiga.
Redargentina e le avatua fautuaga faʻaletulafono pe faʻatulafono, e le fuafuaina foi e avea o se tulafono.
O le tagata vaʻai / tagata e faʻaaogaina lenei itulau itulau e tatau ona naʻo faʻamatalaga i luga atu e avea o se taʻiala, ma e tatau ona faʻafesoʻotaʻi taimi uma i luga poʻo sui ole malo a le tagata faʻaaoga mo faʻamatalaga sili ona lata mai ile taimi, ae e leʻi faia se faʻaiuga.
Anotusi
- Filifiliga Faʻatupeina e Fale Faʻatupeina
- Fale o le Malo
- Ina ia agavaʻa mo fale faitele e tatau ona e:
- Fale faʻapitoa tumaoti fale
- Ina ia agavaʻa mo fale tumaoti faʻapitoa, e tatau ona e:
- Totogi fesoasoani totogi
- Fesoasoani totogi i nuʻu i tua
- Ina ia apalai mo le Rural Rental Assistance program, oe manaʻomia:
- Isi filifiliga
- Polokalame Fesoasoani a le Malo Tele Faʻafefea ona talosaga
- Mafai gafatia Fale Fale mo Itumalo
- Faamatalaga mulimuli